Magnifique maison 3-4 chambres

Située non loin de Chef-Boutonne au calme d'un village, laissez vous séduire par cette belle maison récente avec un magnifique jardin paysagé.

D'une superficie d'environ 155 m², elle se compose d'une entrée, d'un WC, d'un bureau ou chambre, d'un grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine, d'une arrière cuisine avec une douche et d'un garage.
A l'étage une mezzanine dessert une salle de bains, un WC et trois chambres.
A l'extérieur une terrasse couverte de 23 m² ainsi qu'un magnifique jardin de plus de 3 000 m².

La maison a été construite avec des matériaux de qualité, elle est parfaitement isolée, aucun travaux à prévoir.

Chauffage au sol via une pompe à chaleur neuve, huisseries en double vitrage bois à l'intérieur et aluminium à l'extérieur. Fosse septique conforme.
La maison dispose également d'une aspiration centralisée.

A découvrir !

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : A
Classe climat : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an. Prix indexés en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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