Maison 4 chambres

Au calme d'un hameau à 20 mn d'Angoulême et 10 mn de La Rochefoucault, maison en pierres, actuellement louée 600 euros.
Elle offre en rez-de-chaussée : cellier, cuisine ouverte sur un salon (37 m² l'ensemble), WC, chambre de 12 m², salle de bain.
A l'étage, 3 chambres.
Avec garage et jardin clos.
Chauffage fioul, fenêtres double vitrage, assainissement par fosse septique.
La propriété est louée jusqu'au 31/12/2026.

Prix de vente : 87 000 €
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : F
Classe climat : F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 850 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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