Ferme avec 1,7 ha de terrain

Située non loin de Ruffec, cette ancienne ferme comprend deux maisons à rénover et + de 300 m² de dépendance.

1/ Maison d'environ 180 m² comprenant un salon, une cuisine, une chaufferie, une salle d'eau, un WC, trois chambres et un grenier.

2/ Maison d'habitation d'environ 50 m² comprenant une cuisine, une chambre, un chai, une étable et un grenier.

A l'extérieur diverses dépendances dont une grange.

Un terrain d'environ 1,7 hectares.

Sans système de chauffage, simple vitrage bois et fosse septique non conforme.

Des travaux de remise aux normes sont à prévoir notamment l'électricité, l'assainissement, l'isolation, l'installation d'un système de chauffage, les huisseries, certaines couvertures (hors maison principale).

Un projet des gîtes à la campagne peut être créer.

Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : N/A
Classe climat : N/A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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