Maison de plain-pied 3 chambres + bureau

Au calme d'un hameau à 6 kms de Civray, jolie maison de plain-pied offrant sur 117 m² habitables : entrée, cellier de 16 m², cuisine de 14 m², salon de 25 m², WC, suite parentale (chambres, salle d'eau avec WC), bureau de 8,6 m².
Une autre partie nuit, avec 2 chambre, salle de bains et WC séparé.
Sur un beau terrain de 2 144 m², on trouve une cour gravillonnée permettant l'accès à la maison, au double garage et à un abri de jardin, une terrasse et un jardin arboré.

Chauffage au fioul, fenêtres double vitrage alu avec moustiquaire, fosse septique conforme, portail électrique.

Gare à 4 kms, tous commerces et services à 4 kms.

Prix de vente : 177 000 €
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : D
Classe climat : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 610 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr