Maison 3 chambres

Maison d'habitation située à dans un petit hameau à proximité de Chaunay, au calme de toutes nuisances.
D'une superficie d'environ 142 m² elle comprend au rez-de-chaussée une entrée sur la cuisine, une salle à manger lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, un cellier, un dégagement pouvant servir de bureau, une salle d'eau et une chambre.
A l'étage un coin détente, un couloir, un WC et deux chambres.
Une petite cour devant et un terrain d'environ 1 000 m² complètent cette propriété.

Chauffage au sol électrique (divisé en 3 zones) et poêle à bois au rez-de-chaussée, électrique à l'étage.
Ouvertures en double vitrage et fosse toutes eaux.

A noter que cette maison est actuellement un gîte, classé Gîte de France, loué du 15 mars au 15 octobre et pendant les vacances scolaires et génère un revenu annuel entre 4 000 € et 6 000 €.

Possibilité d'acquérir la maison d'habitation à côté.

Classe énergie : C
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 086 € et 2 822 € par an. Prix indexés en 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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