Maison de ville. Idéale investisseurs

Maison de ville d'environ 141 m², à 500 m des commerces, comprenant au rez-de-chaussée une entrée de 7 m², une cuisine de 22 m², une salle à manger de 28 m² avec cheminée, une chambre de 16 m², un WC, et une salle d'eau de 10 m².
A l'étage un palier dessert trois chambres de 12 à 19 m² et une salle de bains de 4 m². Il y a également un grenier de 67 m².
Fenêtres en simple vitrage, chauffage au fioul et reliée au tout à l'égout.
Un garage de 30 m² et une cour commune de 80 m² complètent la propriété.

Cette propriété nécessite des travaux de rénovation : installation d'un système de chauffage, salle d'eau à refaire, l'isolation à faire, changement des huisseries, remplacement du système électrique, ajout d'un WC à l'étage et démoussage de la toiture.

Prix de vente : 40 000 €
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : F
Classe climat : F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 110 € et 8 320 € par an. Prix indexés sur les années 2021 2022 2023.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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