Maison de caractère 5 chambres

Maison de caractère idéalement située, proche de la gare de Saint-Saviol.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un WC sous l'escalier, à gauche : une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un débarras, à droite : un salon, une cuisine (avec un accès au sous-sol) et un cellier.
Au premier étage un palier dessert deux chambres et une salle de bains.
Au second étage un palier/bureau dessert deux chambres mansardées.
au sous-sol une pièce et une chaufferie.
Attenant à la maison une grange de 90 m², une dépendance de 7 m² et un abri de jardin.

Un terrain de plus de 6 660 m² (dont environ 4 000 m² exploités par un agriculteur).

Chauffage par chaudière fioul, double vitrage et fosse septique.

La maison a été en partie rénovée, il reste les huisseries du rez-de-chaussée à changer (actuellement simple vitrage) et quelques finitions.

Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : E
Classe climat : E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 970 € et 5 410 € par an. Prix indexés sur les années 2021 2022 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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