Maison de ville avec appartement

Située proche du centre ville de Civray, vous trouverez cette magnifique maison de ville d'environ 315 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, deux chambres, un dégagement, une salle de bains, Wc avec lave-mains, un salon, une salle à manger cathédrale avec une magnifique cheminée, une cuisine aménagée, une salle de jeux avec un four à pain, un garage avec la chaufferie, la buanderie, une arrière cuisine et un local douche.
A l’étage un escalier extérieur qui donne accès à un appartement comprenant une pièce de vie, deux chambres dont une avec salle de bains, une cuisine, une salle avec un lavabo.
Un grenier.
Un garage, un atelier avec un bureau, une cave et une dépendance d’environ 100m².
Un magnifique jardin avec sa fontaine, son potager et une volière.
Devant, une cour pouvant accueillir les voitures.
Située au calme proche du centre de Civray, proche des commodités.
Double vitrage partout sauf dans deux pièces (bureau extérieur et une pièce), chauffage au fioul, tout à l’égout.

Prix de vente : 323 000 €
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : E
Classe climat : E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 650 € et 7 670 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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