Maison avec grange – Environnement calme

Située, sur la commune de Genouillé, cette maison d’environ 105 m² bénéficie d’un cadre paisible.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon ouvert sur la cuisine, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, un espace d’environ 40 m² avec charpente apparente a été aménagé en coin nuit "dortoir", avec un WC et lave-mains, offrant un beau volume supplémentaire.

Une grange attenante et communicante d’environ 110 m² vient compléter l’ensemble.

Un agréable terrain entièrement clos et bien entretenu, équipé d'un pavillon de jardin, d'un barbecue en pierre, d'un double portail et d'une citerne d'eau.
La maison est déjà raccordée à la fibre !

Équipements :
poêle à bois et radiateurs électriques,
climatisation réversible à l’étage,
double vitrage PVC,
ballon d’eau chaude électrique,
assainissement individuel par fosse sceptique,
couverture en tuiles.

Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : D
Classe climat : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 460 € par an. Prix indexés en 2021 2022 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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