Maison avec grange – Environnement calme

Située, sur la commune de Genouillé, cette maison d’environ 105 m² bénéficie d’un cadre paisible.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon ouvert sur la cuisine, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, un espace d’environ 40 m² avec charpente apparente a été aménagé en coin nuit, avec un WC et lave-mains, offrant un beau volume supplémentaire.

Une grange attenante et communicante d’environ 110 m² vient compléter l’ensemble.

À l’extérieur, le terrain, entièrement clos, bien entretenue, dispose également d’une citerne d’eau.

Équipements :
poêle à bois et radiateurs électriques,
climatisation réversible à l’étage,
double vitrage PVC,
ballon d’eau chaude électrique,
assainissement individuel par fosse sceptique,
couverture en tuiles.

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : D
Classe climat : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 460 € par an. Prix indexés en 2021 2022 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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