maison + studio pour grande famille ou investisseurs

A 2 pas du centre-ville et des commerces de proximité à l'Isle Jourdain, ensemble immobilier composé de :
1/ une studio indépendant, avec sa propre entrée, de 27 m² (chambre, salle d'eau WC et cuisine).

2/ au dessus, une maison d'habitation de 157 m² sur 2 niveaux, offrant entrée de 10 m², WC, salon de 17 m², salle à manger de 21 m², cuisine de 25 m², salle d'eau avec WC, 6 chambres (dont une suite parentale avec WC et salle d'eau), buanderie (ou 7ème chambre), terrasse, garage de 57 m².
La maison peut être redivisée pour créer 2 logements.
Fenêtres double vitrage, chaudière fioul et radiateurs électriques.
L'ensemble sur un terrain calme de 1 000 m² environ, arboré.
Un beau potentiel pour un projet de gites/chambres d'hôtes ou grande famille.
Taxe foncière : 1300 €.

Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : E
Classe climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 700 € et 5 070 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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