Belle propriété du XIXème siècle

Belle propriété du XIXème siècle, offrant calme et sérénité.
Elle est composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec un escalier et un ascenseur, un grand salon/séjour avec cheminée/insert donnant sur une véranda, un cuisine aménagée et équipée, une grande salle de billard sur un beau parquet, une pièce pouvant servir de salle à manger/bureau/chambre jouxte la cuisine.
Au premier étage : sur un beau parquet, 6 grandes chambres, deux salles de bains, WC, une grande buanderie.
Au second étage : Dans un espace non chauffé mais prêt à l'emploi 4 chambres mansardées et une salle de bains avec WC.
Au bord de la maison, une grande terrasse couverte surplombe une rivière traversant la propriété.
Un grand garage, chaufferie.
Le tout sur un grand jardin/parc arboré de plus d'1ha, avec un pool house composé d'une piscine, d'un jacuzzi.
Situé dans le bourg de Lezay, à quelques pas de la grande place du marché.
Proche de tous commerces, écoles, transports.
Idéal pour grande famille ou projet de chambres d'hôte.

Prix de vente : 424 000 €
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : B
Classe climat : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 € et 4 470 € par an. Prix indexés au premier janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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