Maison de village 3 ch

À Mauprévoir, à proximité du centre et de ses commodités, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 120 m², idéale pour une famille ou un premier achat.

Elle s’ouvre sur une entrée desservant d’un côté le salon, et de l’autre une cuisine donnant directement accès à un cellier, pouvant servir de chambre supplémentaire ou d’espace de rangement.
Ce cellier communique également avec le garage de 23 m².

La partie nuit comprend trois chambres de 10 m² à 13 m², une salle de bains et un WC séparé.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, ainsi que d’une dépendance de 15 m² située au fond de la parcelle.

La maison est habitable immédiatement, mais des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort, notamment :
l’amélioration du système de chauffage (actuellement assuré par des radiateurs),
la mise aux normes de la fosse septique,
ainsi que quelques travaux de finition.
Les menuiseries sont en bois double vitrage

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : E
Classe climat : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 360 € par an. Prix indexés en 2021 2022 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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