Maison de Maître – Une élégance rare à 10 minutes de Niort

Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère apaisante : volumes généreux, lumière omniprésente, matériaux nobles et décoration raffinée composent un ensemble d’une grande harmonie. Le travertin, le parquet en chêne et les lignes sobres soulignent la qualité de la rénovation, tout en préservant l’âme de la demeure.

Les pièces de réception s’ouvrent largement sur un jardin paysager structuré, pensé comme un véritable prolongement de la maison. Terrasses, perspectives, végétation maîtrisée : un cadre idéal pour recevoir, se détendre ou simplement profiter du calme.

À l’étage, la suite parentale avec dressing offre un espace intime et lumineux. Deux autres chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’un balcon‑terrasse dominant le jardin complètent ce niveau.
Le second étage propose un palier bibliothèque, trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain, permettant une organisation familiale ou professionnelle de haut standing.

Des dépendances ainsi que deux espaces de stockage et un garage de 60 m² avec accès direct à la rue viennent compléter la propriété.

Le terrain clos de 1 307 m² assure tranquillité et intimité.

Chauffage central au gaz, double vitrage. Maison reliée au tout‑à‑l’égout.

Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : D – Classe climat : D
Dépenses annuelles estimées : 5 340 à 7 280 € (index 2021‑2023).
Informations risques : www.georisques.gouv.fr

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