Maison de plain-pied 4 chambres, piscine

Au calme d'un hameau à 4 kms de Civray et de ses commerces et services, maison de plain-pied d'environ 139 m² comprenant : cellier de 6 m², cuisine semi ouverte de 11 m², salon séjour 39 m², WC, 3 chambres (de 12 m² à 9 m²) avec placards, salle d'eau de 6 m², 1 suite parentale (chambre, dressing, salle de bain avec douche, WC et baignoire balnéo), véranda chauffée de 19 m².
Une terrasse couverte à l'entre de la maison et une seconde terrasse de 32 m² sur l'arrière.
La propriété possède également un garage de 33 m², une dépendance de 50 m² et une piscine protégée de 4X8 m au brome.
Poêle à bois, chauffage au sol et pompe à chaleur air air réversible.
Sur le terrain se trouve un verger.
Fosse septique récente.
L'ensemble est très entretenu.
La maison est reliée à la fibre.
Taxe foncière : 852 €.

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : C
Classe climat : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 160 € et 1 630 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr

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