Maison en pierres, 2 à 4 chambres

Au calme d'un hameau à 3 kms de Civray, maison ancienne de 155 m² habitables offrant : entrée, cuisine/salle à manger de 24 m², salon de 16 m², chambre de 20.6 m², salle d'eau avec WC, cellier et buanderie.
A l'étage, une grande pièce avec salon et chambre (aménageable en 2 à 3 chambres), un dressing et une salle d'eau avec WC.
En sous-sol, une cave de 19 m².
Sur le terrain de 2 400 m², on trouve une cour, un verger, un garage de 45 m², une grange de 80 m² et un hangar de 150 m².
Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est un mixte radiateurs électriques et poêles à bois.
Fosse septique non conforme.
Un bel environnement pour une maison à potentiel d'évolution.

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : E
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 970 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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