Maison de village à rénover

Maison en pierre à rénover, située sur la commune de Saint-Macoux, venez découvrir cette maison mitoyenne d’environ 120 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie d’environ 50 m² avec salon et cuisine ouverte. Vous y trouverez également une buanderie ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC.

À l’étage de cette première partie, une chambre est déjà aménagée, offrant la possibilité de créer un espace indépendant.

L’espace nuit principal, accessible par un escalier situé dans le salon, dessert deux chambres d’environ 17 m² et 15 m². Une petite pièce de 2,66 m² peut également être aménagée en salle d’eau.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un préau ainsi que d’une dépendance d’environ 15 m². L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 013 m².

Le chauffage est assuré par un insert et un poêle à bois. Menuiseries en double vitrage bois en partie.
Absence d’assainissement.

Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : F
Classe climat : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 902 € et 2 574 € par an. Prix indexés en 2021, 2022, 2023.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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