Maison de campagne

En exclusivité située non loin de Romagne dans un petit lieu-dit, venez découvrir cette belle propriété.
D'environ 152 m² elle comprend une entrée sur la cuisine spacieuse, une salle à manger lumineuse ouverte sur le salon, avec un accès à la grange d'un côté et un couloir desservant une salle d'eau, un WC, une chambre ou un bureau, une véranda et une buanderie de l'autre.
A l'étage un palier dessert trois chambres dont une avec une salle de bains attenante et une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dégagement avec des rangements.

Sur le terrain, plusieurs dépendances (granges, toits à cochon, hangars), un verger, un champs, un cour gravillonnée et un coin jardin avec une piscine (piscine hors sol à réhabilité) et une cabane pour animaux clôturée, le tout sur plus de 7 000 m².

Chauffage au fioul et insert bois dans le salon, simple vitrage bois en partie (double vitrage à l'étage) et tout à l'égout.

Quelques travaux seront à prévoir notamment l'isolation de la maison et une partie de la toiture d'une grange sera à revoir.

Prix de vente : 160 000 euros
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : E
Classe climat : E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 230 € et 5 780 € par an. Prix indexés en 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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