Maison atypique 3-4 chambres

Située dans un cadre verdoyant, entourée de collines et de forêts, cette maison de plain-pied d'environ 250 m² offre une vue imprenable.
La cuisine sur mesure s'intègre parfaitement à l’espace ouvert sur le salon, tandis que les grandes baies vitrées baignent les pièces de lumière.
Elle comprend 2 chambres, une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’un bureau, transformable en chambre.
Chaque pièce donne sur le jardin paysagé, offrant calme et intimité.
À l’extérieur, une terrasse en bois, un préau pour 2 voitures, une piscine 13X6 m au chlore et un atelier complètent ce bien entièrement clos et arboré.
Entièrement prête à vivre, il suffit de poser vos valises !

Chauffage au sol par pompe à chaleur et cheminée moderne Focus.
Les menuiseries sont en double vitrage aluminium et la toiture est en parfait état. La fosse septique aux normes.

A 1 heure d'Angoulême, Limoges et Poitiers, cette maison allie confort et sérénité, tout en restant proche des commodités.

Prix de vente : 535 000 €
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : B
Classe climat : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 910 € par an. Prix indexés sur les années 2021 2022 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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