Ancienne école rénovée, 2 à 4 logements

Ancienne école transformée en habitation d'environ 205 m², située à 6 km de Civray, baignée de lumière, offrant de grands espaces.
A l'étage : entrée, séjour, salle à manger/cuisine de 22 m², deux chambres et une salle d'eau avec WC.
En rez-de-chaussée : cellier, cuisine, pièce de 75 m², salon de 54 m², salle à manger de 54 m² et salle d'eau.

Un garage de 75 m² complète la propriété.
Le jardin est entièrement clos.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau pour l'étage et 2 pompes à chaleur air/air pour le rez-de-chaussée
Double vitrage, toiture récente et tout à l'égout.

Il est possible de créer jusqu'à 4 logements.

Prix de vente : 169 500 €
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : B
Classe climat : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 350 € par an. Prix indexés sur les années 2021 2022 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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