Maison 3 chambres

A 13 kms de Ruffec, 8 kms de Champagne-Mouton, au calme d'un hameau, maison d'habitation de 135 m² comprenant au rez-de-chaussée un cellier, une cuisine, un séjour cathédrale, WC, une chambre et une salle d'eau.
A l'étage : 2 chambres, une mezzanine/bureau, une salle d'eau, un WC et un dégagement.
Sur la parcelle de 700 m², une terrasse couverte, un four à pain.
Face à la propriété, une grange de 42 m² plus une pièce de 14 m².
Double vitrage en partie, chauffage poêle à bois et cheminée, fosse septique non conforme.
Toiture en excellent état.

Prix de vente : 194 000 €
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : D
Classe climat : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 390 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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